新北市土城區龍泉路33號3F/3F
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 18.7 萬/坪 × 20.79 坪
權狀坪數20.79 坪
主建物17.4 坪
公設比6.5%
這筆買到什麼
建物 20.79 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 15.93 坪
0 坪20.79 坪
土地坐落 祖田段 1182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
龍泉路中位 18.7
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比龍泉路中位 高 0%比土城區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交388 萬
+27%
2026 年推估493 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。