新北市汐止區忠三街41巷22號
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 26.6 萬/坪 × 78.28 坪
權狀坪數78.28 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 78.28 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪78.28 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
忠三街中位 23.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 高 11%比汐止區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：上下疊別墅子母車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。