新北市汐止區湖前街110巷97弄6號20F/25F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 21.4 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物20.84 坪
公設比38.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪40.43 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價866 萬
扣車位後房價866 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 23.7
湖前街中位 28.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比湖前街中位 低 25%比汐止區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-19 11F/25F 2房2廳2衛 · 40.43 坪 31.7 萬/坪總 1,280 萬 2021-04-21 22F/25F 2房2廳2衛 · 48.22 坪 23.2 萬/坪總 1,120 萬 2019-06-21 25F/25F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 25.4 萬/坪總 1,070 萬 2019-05-01 10F/25F 2房2廳2衛 · 37.05 坪 25.8 萬/坪總 955 萬 2017-09-05 18F/25F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 27.4 萬/坪總 1,015 萬 2015-06-25 22F/25F 2房2廳2衛 · 44.16 坪 26.7 萬/坪總 1,178 萬 2013-11-28 11F/25F 2房2廳2衛 · 40.43 坪 23.7 萬/坪總 960 萬 2013-06-27 23F/25F 1房2廳1衛 · 52.05 坪 19.6 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。