新北市中和區景平路61之6號10F/12F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 43.3 萬/坪 × 46.18 坪
權狀坪數46.18 坪
主建物34.97 坪
公設比16%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.18 坪
└ 主建物 34.97 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪46.18 坪
土地坐落 秀峰段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 41.4
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 5%比景平路中位 低 6%比中和區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+1%
2026 年推估2,026 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-05-25 2F/12F 4房2廳1衛 · 46.18 坪 41.1 萬/坪總 1,900 萬 2021-01-28 11F/12F 4房2廳2衛 · 46.18 坪 45.5 萬/坪總 2,100 萬 2020-02-26 2F/12F 4房2廳1衛 · 46.18 坪 28.6 萬/坪總 1,320 萬 2020-01-05 9F/12F 4房2廳2衛 · 46.18 坪 41.4 萬/坪總 1,910 萬 2019-12-24 8F/12F 4房2廳2衛 · 46.18 坪 34 萬/坪總 1,570 萬 2017-07-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.18 坪 34.6 萬/坪總 1,600 萬 2013-11-12 9F/12F 4房2廳2衛 · 46.18 坪 41.4 萬/坪總 1,910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。