新北市新莊區西盛街153巷10號12F/16F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物26.38 坪
公設比14.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 光榮段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 25.9
西盛街中位 29.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 19%比西盛街中位 低 28%比新莊區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-08 11F/16F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 40.6 萬/坪總 1,450 萬 2023-05-08 12F/16F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 36 萬/坪總 1,288 萬 2021-09-13 4F/16F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 34.4 萬/坪總 1,230 萬 2019-06-19 16F/16F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 28.6 萬/坪總 1,022 萬 2016-08-17 12F/16F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 25.9 萬/坪總 925 萬 2015-01-23 16F/16F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 25.5 萬/坪總 910 萬 2013-08-24 15F/16F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 24.9 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。