新北市五股區新城八路70號15F/15F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 28.1 萬/坪 × 46.92 坪
權狀坪數46.92 坪
主建物23.42 坪
公設比42.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.92 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 23.5 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪46.92 坪
土地坐落 芳洲段 136 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 33.1
新城八路中位 32.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 15%比新城八路中位 低 13%比五股區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-01-27 5F/15F 2房2廳2衛 · 46.92 坪 38.7 萬/坪總 1,740 萬 2023-03-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 36.8 萬/坪總 1,657 萬 2022-01-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 32.7 萬/坪總 1,536 萬 2021-11-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 29.8 萬/坪總 1,400 萬 2020-10-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 26 萬/坪總 1,220 萬 2014-03-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 34.3 萬/坪總 1,544 萬 2014-03-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.92 坪 33.1 萬/坪總 1,486 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。