新北市新莊區瓊林南路305巷9號2F/5F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 18.9 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物23.23 坪
公設比15.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 公館段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比瓊林南路中位 低 11%比新莊區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。