新北市土城區中央路一段45巷2弄22號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 25.5 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物39.67 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 39.67 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 學成段 71 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
中央路一段中位 41
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 38%比土城區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。