新北市新莊區中原東路188號3F/19F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 37.2 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物17.98 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 中原段 171 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價995 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 80
中原東路中位 43
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 53%比中原東路中位 低 13%比新莊區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。