首頁新北市板橋區三民路二段153巷4弄2號成交明細
← 新北市板橋區三民路二段153巷4弄2號(全部成交)

新北市板橋區三民路二段153巷4弄2號

2024-01-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,388 52.5 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44
主建物26.44
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 26.44 坪
└ 主建物 26.44 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪26.44 坪

土地坐落 埔墘段 195-39 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
三民路二段中位 40.1
板橋區 2024 年中位 58
比三民路二段中位 高 31%比板橋區 2024 年中位 低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,388
+1%
2026 年推估1,407

以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)278
貸款(8 成)1,110
每月月付41,600
30 年總利息387

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市板橋區三民路二段153巷4弄2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。