新北市中和區國光街215巷8弄15號19F/24F
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 43 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物12.88 坪
公設比33.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪24.08 坪
土地坐落 德光段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 42.6
國光街中位 39
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 1%比國光街中位 高 10%比中和區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,035 萬
+27%
2026 年推估1,316 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-10 9F/24F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 42.1 萬/坪總 1,013 萬 2022-10-19 2F/24F 0房0廳0衛 · 37.7 坪 38.9 萬/坪總 1,150 萬 2022-08-05 12F/24F 0房0廳0衛 · 36.09 坪 41.7 萬/坪總 1,200 萬 2021-05-03 3F/24F 0房0廳0衛 · 36.09 坪 39 萬/坪總 1,100 萬 2020-07-10 18F/24F 0房0廳0衛 · 24.08 坪 43 萬/坪總 1,035 萬 2020-04-15 21F/24F 0房0廳0衛 · 24.08 坪 44.1 萬/坪總 1,061 萬 2019-10-28 23F/24F 0房0廳0衛 · 48.1 坪 45.3 萬/坪總 1,450 萬 2019-07-29 14F/24F 0房0廳0衛 · 36.09 坪 42.2 萬/坪總 1,210 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。