新北市五股區成泰路一段241巷24號3F/7F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 21.9 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物23.5 坪
公設比29.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 五股段 757 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.2
成泰路一段中位 24.2
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 10%比成泰路一段中位 低 10%比五股區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。