新北市汐止區長興街一段57號10F/10F
2021-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 33.9 萬/坪 × 21.27 坪
權狀坪數21.27 坪
主建物11.91 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.27 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪21.27 坪
土地坐落 長安段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 32
長興街一段中位 29.6
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 6%比長興街一段中位 高 15%比汐止區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交720 萬
+29%
2026 年推估930 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-20 2F/10F 2房1廳1衛 · 21.27 坪 43.3 萬/坪總 920 萬 2022-06-02 8F/10F 2房1廳1衛 · 21.27 坪 32 萬/坪總 680 萬 2021-03-04 9F/10F 2房1廳1衛 · 23.5 坪 32.4 萬/坪總 800 萬 2021-02-27 2F/10F 2房1廳1衛 · 21.27 坪 31 萬/坪總 660 萬 2021-02-26 6F/10F 2房1廳1衛 · 21.27 坪 30.1 萬/坪總 640 萬 2021-02-17 8F/10F 2房1廳1衛 · 21.27 坪 32 萬/坪總 680 萬 2021-01-23 3F/10F 2房1廳1衛 · 21.27 坪 31.5 萬/坪總 670 萬 2020-12-04 4F/10F 2房2廳1衛 · 21.27 坪 32 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。