新北市中和區華順街135巷1號7F/8F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 49.8 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物19 坪
公設比38.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 18.35 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 華福段 995 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 50.1
華順街中位 38
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 1%比華順街中位 高 31%比中和區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,860 萬
+1%
2026 年推估1,874 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。