新北市中和區中山路二段581號13F/13F
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 36.1 萬/坪 × 11.78 坪
權狀坪數11.78 坪
主建物8.68 坪
公設比17.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.78 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 0.76 坪
0 坪11.78 坪
土地坐落 民樂段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 16%比中和區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交425 萬
+29%
2026 年推估547 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。