新北市汐止區樟樹一路272之27號11F/13F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 27.9 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物17.26 坪
公設比39.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 31.3
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 11%比樟樹一路中位 低 13%比汐止區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-18 1F/13F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 37.7 萬/坪總 1,330 萬 2021-12-03 11F/13F 3房2廳2衛 · 32.58 坪 33.7 萬/坪總 1,098 萬 2016-03-27 3F/13F 2房1廳1衛 · 32.58 坪 24.3 萬/坪總 790 萬 2014-05-21 11F/13F 3房3廳2衛 · 32.58 坪 31.3 萬/坪總 1,020 萬 2013-06-28 11F/13F 4房2廳2衛 · 32.58 坪 26.1 萬/坪總 850 萬 2012-12-22 3F/13F 4房2廳2衛 · 32.58 坪 23 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。