新北市新店區三民路14之1號15F/17F
2016-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,510 萬 40.3 萬/坪 × 62.24 坪
權狀坪數62.24 坪
主建物39.17 坪
公設比28.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.24 坪
└ 主建物 39.17 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪62.24 坪
土地坐落 中華段 985 地號
價格拆解
成交總價2,510 萬
扣車位後房價2,510 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 50.2
三民路中位 45.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 20%比三民路中位 低 12%比新店區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。