新北市板橋區民族路170巷23號4F/12F
2017-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 22.6 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物33.47 坪
公設比14.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 民族段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 42.8
民族路中位 53
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 47%比民族路中位 低 57%比板橋區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：特殊關係二等親間買賣撤銷原申報書序號A3FA10610120018
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。