新北市新莊區永樂街235巷2之3號
2015-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 38.9 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物13.36 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 13.36 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪13.36 坪
土地坐落 中泰段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 24.7
永樂街中位 41.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 57%比永樂街中位 低 6%比新莊區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。