新北市土城區延和路76巷3號4F/5F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 24.7 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物22.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 延和段 290 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 36.2
延和路中位 35.5
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 32%比延和路中位 低 30%比土城區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。