新北市永和區永平路218巷2號
2022-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 78.9 萬/坪 × 60.82 坪
權狀坪數60.82 坪
主建物57.5 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 60.82 坪
└ 主建物 57.5 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 25.08 坪
0 坪60.82 坪
土地坐落 永平段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 47.2
永平路中位 57.6
永和區 2022 年中位 52.9
比本棟中位 高 67%比永平路中位 高 37%比永和區 2022 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,800 萬
+11%
2026 年推估5,349 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 549 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。