新北市新莊區新泰路88之5號
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 13,390 萬 137.5 萬/坪 × 114.96 坪
權狀坪數114.96 坪
主建物65.26 坪
公設比25%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 114.96 坪
└ 主建物 65.26 坪
└ 公設等 49.7 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪114.96 坪
土地坐落 全安段 433 地號
價格拆解
成交總價13,390 萬
其中車位−875 萬
扣車位後房價12,515 萬
單價 137.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.5 萬/坪
本筆成交 137.5
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比新泰路中位 高 236%比新莊區 2017 年中位 高 279%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,503 萬
貸款（8 成）10,012 萬
每月月付375,090 元
30 年總利息3,491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（875 萬）
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。