新北市新店區安祥路108巷37號4F/7F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 21.8 萬/坪 × 72.94 坪
權狀坪數72.94 坪
主建物37.7 坪
公設比40.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.94 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 35.24 坪
土地持分 32.33 坪
0 坪72.94 坪
土地坐落 香坡段 41 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.2
安祥路中位 22.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 2%比安祥路中位 低 4%比新店區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。