新北市中和區連城路89巷66號7F/14F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 45.7 萬/坪 × 64.08 坪
權狀坪數64.08 坪
主建物34.3 坪
公設比41.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.08 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 29.78 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪64.08 坪
土地坐落 連城段 155 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 40.9
連城路中位 42
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 12%比連城路中位 高 9%比中和區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。