新北市蘆洲區長興路59號5F/7F
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 904 萬 42 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物13.2 坪
公設比28%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 正義段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
長興路中位 40.1
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比長興路中位 高 5%比蘆洲區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交904 萬
+38%
2026 年推估1,252 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）723 萬
每月月付27,094 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-07-01 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 74.3 萬/坪總 1,600 萬 2020-06-23 2F/7F 2房1廳1衛 · 21.49 坪 39.9 萬/坪總 858 萬 2019-12-22 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 42.7 萬/坪總 920 萬 2019-12-21 7F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 42.3 萬/坪總 910 萬 2019-12-20 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 41.8 萬/坪總 900 萬 2019-12-14 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.53 坪 41.3 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。