新北市板橋區田單北街67號12F/13F
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,841 萬 71.9 萬/坪 × 59.89 坪
權狀坪數59.89 坪
主建物29.71 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.89 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 30.18 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪59.89 坪
土地坐落 環翠段 106 地號
價格拆解
成交總價3,841 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,591 萬
單價 71.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 68.5
田單北街中位 62.7
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 5%比田單北街中位 高 15%比板橋區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,841 萬
+8%
2026 年推估4,152 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,873 萬
每月月付107,627 元
30 年總利息1,002 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-08-23 13F/13F 4房2廳3衛 · 90.74 坪 74.4 萬/坪總 5,770 萬 2023-06-29 2F/13F 3房2廳2衛 · 59.83 坪 66.6 萬/坪總 3,549 萬 2023-06-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 70.9 萬/坪總 3,810 萬 2023-05-29 3F/13F 3房2廳2衛 · 59.89 坪 66.9 萬/坪總 3,562 萬 2023-05-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 59.89 坪 67.3 萬/坪總 3,610 萬 2023-05-06 8F/13F 3房2廳2衛 · 59.89 坪 69.7 萬/坪總 3,731 萬 2023-05-06 5F/13F 3房2廳2衛 · 59.89 坪 67.7 萬/坪總 3,608 萬 2023-05-03 7F/13F 3房2廳2衛 · 59.89 坪 68.5 萬/坪總 3,669 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。