新北市中和區忠孝街2巷10之2號2F/11F
2017-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 33.7 萬/坪 × 56.99 坪
權狀坪數56.99 坪
主建物27.23 坪
公設比44.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.99 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 29.76 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪56.99 坪
土地坐落 華新段 627 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 36.2
忠孝街中位 38
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 7%比忠孝街中位 低 11%比中和區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2017-11-09 4F/11F 4房2廳2衛 · 55.57 坪 35.4 萬/坪總 1,965 萬 2017-08-31 5F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 36.2 萬/坪總 2,070 萬 2016-03-10 11F/11F 4房2廳2衛 · 57.21 坪 35.8 萬/坪總 2,050 萬 2015-03-05 6F/11F 4房2廳2衛 · 45.25 坪 48.6 萬/坪總 2,200 萬 2013-09-12 7F/11F 4房2廳2衛 · 67.53 坪 42.5 萬/坪總 2,280 萬 2013-06-20 4F/11F 4房2廳2衛 · 55.57 坪 35.5 萬/坪總 1,778 萬 2013-05-20 11F/11F 4房2廳2衛 · 45.25 坪 37.6 萬/坪總 1,700 萬 2012-10-17 8F/11F 4房2廳2衛 · 45.25 坪 36 萬/坪總 1,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。