首頁新北市新莊區四維路212巷9弄23號成交明細
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新北市新莊區四維路212巷9弄23號

2023-07-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,680 40 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98
主建物29.74
公設比0%
當時屋齡35

這筆買到什麼

建物 41.98 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪41.98 坪

土地坐落 四維段 678 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
四維路中位 29.8
新莊區 2023 年中位 46
比四維路中位 高 34%比新莊區 2023 年中位 低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,680
+9%
2026 年推估1,831

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)336
貸款(8 成)1,344
每月月付50,352
30 年總利息469

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區四維路212巷9弄23號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。