新北市樹林區復興路229巷8號1F/7F
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 26.4 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物24.14 坪
公設比26.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 復興段 1235 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
復興路中位 31.1
樹林區 2016 年中位 24.7
比復興路中位 低 15%比樹林區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。