新北市新店區僑義路32巷16號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 23.7 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物37.92 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 28.2 坪
0 坪43.83 坪
土地坐落 小城段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 32.3
僑義路中位 31.7
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 27%比僑義路中位 低 25%比新店區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。