新北市新店區秀水路11號1F/8F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 26.8 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
主建物22.58 坪
公設比36.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 秀水段 616 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 24.4
秀水路中位 36.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 10%比秀水路中位 低 26%比新店區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建陽台外推後陽台增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。