新北市蘆洲區中正路185巷62號9F/16F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 24.2 萬/坪 × 61.14 坪
權狀坪數61.14 坪
主建物33.75 坪
公設比33.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.14 坪
└ 主建物 33.75 坪
└ 公設等 27.39 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪61.14 坪
土地坐落 中原段 508 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.4
中正路中位 41.2
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 1%比中正路中位 低 41%比蘆洲區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。