新北市三重區正義北路251號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,330 萬 78.8 萬/坪 × 54.95 坪
權狀坪數54.95 坪
主建物54.95 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 54.95 坪
└ 主建物 54.95 坪
土地持分 19.48 坪
0 坪54.95 坪
土地坐落 正義段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 78.8
正義北路中位 44.9
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 高 76%比三重區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,330 萬
+3%
2026 年推估4,470 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,464 萬
每月月付129,775 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案總價還含未保存登記建物。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。