新北市永和區成功路二段102巷4號3F/7F
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 40 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物39.11 坪
公設比25.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 39.11 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 四維段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
成功路二段中位 49.4
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比成功路二段中位 低 19%比永和區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,310 萬
-1%
2026 年推估2,287 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案車位為定期抽籤，且需向管委會承租。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。