新北市三重區成功路104巷26號9F/9F
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 40.1 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物15 坪
公設比32.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 成功段 1352 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,176 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價996 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
成功路中位 44.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 9%比三重區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,176 萬
+33%
2026 年推估1,561 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。