新北市新莊區後港一路49巷5弄24號
2012-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.6 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物36.64 坪
公設比8.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 輔大段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
後港一路中位 29.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比後港一路中位 低 10%比新莊區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為鄰居間的買賣，於民國101年1月28日成交後，因屋主為換屋，而新屋須延後交屋，拖延至102年10月始開始辦理，並於12月6日辦理交屋完畢。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。