新北市永和區仁愛路118號2F/4F
2024-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 98.1 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物31.6 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 31.6 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 頂溪段 830 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.1 萬/坪
本筆成交 98.1
仁愛路中位 56
永和區 2024 年中位 59.3
比仁愛路中位 高 75%比永和區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-1%
2026 年推估3,064 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：甲乙雙方確認本案成交新台幣3100萬元整，其中永和區仁愛路118號1樓，成交總價新台幣2152萬元整；永和區仁愛路118號2樓，成交總價新台幣948萬。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。