新北市三重區仁化街31巷8弄6號2F/5F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 38.8 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物16.79 坪
公設比9.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 菜寮段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
仁化街中位 42.4
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比仁化街中位 低 8%比三重區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。