新北市永和區福和路110號
2021-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 47.3 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物31.28 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 永福段 936 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
福和路中位 45.1
永和區 2021 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比福和路中位 高 5%比永和區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,480 萬
+16%
2026 年推估1,712 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。