新北市三峽區大學路176號4F/7F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 28.2 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物24.14 坪
公設比32.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 大學段一小段 39 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 37.2
大學路中位 29.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 24%比大學路中位 低 5%比三峽區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：隔5套房
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。