新北市板橋區華江一路208號4F/19F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 69.2 萬/坪 × 17.35 坪
權狀坪數17.35 坪
主建物9.89 坪
公設比33.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.35 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪17.35 坪
土地坐落 江翠段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 43.4
華江一路中位 49
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 59%比華江一路中位 高 41%比板橋區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+1%
2026 年推估1,216 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-22 16F/19F 1房1廳1衛 · 17.42 坪 64.9 萬/坪總 1,130 萬 2020-10-03 2F/19F 0房0廳0衛 · 24.71 坪 41.4 萬/坪總 956 萬 2019-12-02 6F/19F 0房0廳0衛 · 17.42 坪 43.4 萬/坪總 755 萬 2019-10-14 10F/19F 0房1廳0衛 · 17.42 坪 43 萬/坪總 749 萬 2016-09-19 16F/19F 0房0廳0衛 · 17.42 坪 42.6 萬/坪總 742 萬 2016-07-28 11F/19F 0房0廳0衛 · 17.42 坪 42.8 萬/坪總 745 萬 2016-07-28 17F/19F 0房0廳0衛 · 17.42 坪 46.2 萬/坪總 805 萬 2016-07-23 1F/19F 0房0廳0衛 · 32.87 坪 70.9 萬/坪總 2,329 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。