新北市五股區水碓五路150號
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 41.9 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物27.18 坪
公設比31%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 石德段 15 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
水碓五路中位 37.7
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 0%比水碓五路中位 高 11%比五股區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,830 萬
-4%
2026 年推估1,765 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：平台外推.防火巷增建.內梯陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。