新北市新店區三民路98號5F/5F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 34.1 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物30.23 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 中正段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
三民路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 25%比新店區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。