新北市新店區吉安街31號2F/7F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 32.1 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物23 坪
公設比17.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 民安段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 30.1
吉安街中位 32.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 7%比吉安街中位 低 2%比新店區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：格間套房附贈家具設備冷氣4、飲水機、電視*4； 洗衣機
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。