新北市永和區得和路237之1號
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 126.8 萬/坪 × 19.87 坪
權狀坪數19.87 坪
主建物14.16 坪
公設比22.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.87 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪19.87 坪
土地坐落 得和段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.8 萬/坪
本筆成交 126.8
得和路中位 45.4
永和區 2024 年中位 59.3
比得和路中位 高 179%比永和區 2024 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,520 萬
-1%
2026 年推估2,495 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案買賣總價新台幣2520萬元整，其土地價格及建物價格雙方合意拆算如下：土地價格新台幣2470萬元整；建物價格新台幣50萬元整。夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。