新北市土城區延和路201號2F/7F
2017-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 27.4 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物21.21 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 安和段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 35.9
延和路中位 35.5
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 24%比延和路中位 低 23%比土城區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。