新北市中和區中山路二段228號14F/19F
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 47 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物17.83 坪
公設比54%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 福祥段 401 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,615 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 45.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 4%比中山路二段中位 高 10%比中和區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。