新北市新店區安忠路171巷10號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 24.9 萬/坪 × 103.03 坪
權狀坪數103.03 坪
主建物87.87 坪
公設比1.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 103.03 坪
└ 主建物 87.87 坪
└ 公設等 15.16 坪
土地持分 57.65 坪
0 坪103.03 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 247-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
安忠路中位 31
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安忠路中位 低 20%比新店區 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,560 萬
+11%
2026 年推估2,830 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。