新北市板橋區南雅西路一段124巷8號
2021-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 40,697 萬 113.8 萬/坪 × 357.74 坪
權狀坪數357.74 坪
主建物357.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 357.74 坪
└ 主建物 357.74 坪
土地持分 211.75 坪
0 坪357.74 坪
土地坐落 新興段 1190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.8 萬/坪
本筆成交 113.8
南雅西路一段中位 58.4
板橋區 2021 年中位 48.6
比南雅西路一段中位 高 95%比板橋區 2021 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交40,697 萬
+20%
2026 年推估48,967 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,139 萬
貸款（8 成）32,558 萬
每月月付1,219,739 元
30 年總利息11,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物格局：南雅西路一段124巷8號、8號2樓：0房1廳2衛，南雅西路一段124巷8號3樓：5房2廳4衛，南雅東路45號：0房2廳2衛。其他增建；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。