新北市新莊區中和街155巷24弄9號11F/18F
2024-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 45 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物12.48 坪
公設比31.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 35.5
中和街中位 34.9
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 27%比中和街中位 高 29%比新莊區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
+4%
2026 年推估933 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-01 7F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 45.5 萬/坪總 910 萬 2021-10-19 13F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 40 萬/坪總 800 萬 2020-09-22 16F/18F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 36.5 萬/坪總 730 萬 2014-07-22 8F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 35.5 萬/坪總 710 萬 2013-08-15 13F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 32.5 萬/坪總 650 萬 2013-07-15 8F/18F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 34 萬/坪總 680 萬 2013-04-10 7F/18F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 29.7 萬/坪總 595 萬 2012-08-25 16F/18F 2房0廳1衛 · 20.01 坪 28.5 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。